租賃立體停車(chē)庫的四大注意事項
如今國內資深的立體停車(chē)庫租賃公司正在不斷推動(dòng)著(zhù)租賃車(chē)庫的發(fā)展。這種立體停車(chē)庫的租賃也深受年輕人的追捧。因為這種流行的立體停車(chē)庫租賃不僅解決消費者停車(chē)位的緊張問(wèn)題，而且也方便平時(shí)的生活。但是，很多私家車(chē)車(chē)主并不了解立體停車(chē)庫租賃的注意事項。所以，接下來(lái)將為您介紹立體停車(chē)庫租賃的四大注意事項。
一、車(chē)庫的產(chǎn)權問(wèn)題
開(kāi)發(fā)商為了能夠更好地將房子賣(mài)出去，通常會(huì )做“買(mǎi)房送車(chē)位”的活動(dòng)。這時(shí)想要立體停車(chē)庫租賃的你必須弄清楚這是有產(chǎn)權的車(chē)位，還是僅僅只有使用權的車(chē)位。擁有產(chǎn)權的車(chē)位可以再出售，而僅僅只有使用權的車(chē)位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉讓?zhuān)屹M用會(huì )比有產(chǎn)權的車(chē)位低很多；
二、車(chē)庫是否為人防車(chē)庫
人防車(chē)庫具體就是指以車(chē)庫的形式完成了人防的功能，平時(shí)用作車(chē)庫，到了緊急時(shí)刻就會(huì )轉換成人防設施，用作防空襲防化防核的區域。人防車(chē)庫的產(chǎn)權歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是立體停車(chē)庫租賃的形式租給開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)使用；
三、車(chē)庫租賃的時(shí)長(cháng)問(wèn)題
因為房?jì)r(jià)飛漲，立體停車(chē)庫租賃也跟著(zhù)升值。少則幾萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)，買(mǎi)房子已經(jīng)花費了巨額存款，很難再拿出錢(qián)買(mǎi)車(chē)位。因而不少人選擇立體停車(chē)庫租賃。不過(guò)，根據《合同法》的規定，立體停車(chē)庫租賃擁有最長(cháng)有效期，若超過(guò)則無(wú)效。所以，在立體停車(chē)庫租賃的過(guò)程中，一定要進(jìn)行租賃時(shí)長(cháng)的咨詢(xún)；
四、車(chē)庫的實(shí)際情況
如果決定要立體停車(chē)庫租賃，最好進(jìn)行實(shí)地勘察，關(guān)于車(chē)位的格局、層高、進(jìn)深和開(kāi)間的問(wèn)題，這些都需要了解清楚。另外，如果立體停車(chē)庫租賃在地下，一定看清楚車(chē)庫的排水系統是否異常。最后，準備簽合同的時(shí)候，一定要求開(kāi)發(fā)商把車(chē)位的結構圖附上。
綜上所述，業(yè)主若想選擇立體停車(chē)庫租賃，首先自然是需要根據自身能力的問(wèn)題來(lái)考量?jì)r(jià)錢(qián)的高低。其次，要根據立體停車(chē)庫租賃哪家口碑好來(lái)選擇專(zhuān)業(yè)放心的公司。進(jìn)而幫助您得到十全十美的服務(wù)。最重要的是選擇可以方便自己生活的停車(chē)庫場(chǎng)所，以便自己的生活工作都事半功倍。
